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但随着互联网技术的创新,很多中介也可以搭建此类平台

发布日期:2017-11-10  来源:Www.DedeMao.Com
 
 为什么合富辉煌、世联行的代理营收仍在上涨?持续的调控政策已经让楼市步入稳定期。以广州为例,该市房地产中介协会公布的数据显示,10月广州二手房市场签约面积为68.04万平方米,同比下跌35.18%。
 
 此外,当楼市整体进入调整期时,中介机构的代理提点数也会相应提高。一名中介机构的区域经理告诉《每日经济新闻》记者,“去年行情好的时候,一般开发商给的都是3个点,今年普遍都涨到了4个点。”
 
 以世联行为例,去年前9个月,房地产交易服务在所有的营收中占比56.51%,而今年前9个月这一比例已经降至48.1%。
 
 为房地产商提供代理服务的中介机构们也难免受到调控的冲击。链家地产的数据显示,今年以来,北京二手房中介共关闭门店约1000家,为3年来最多。其中10月关闭门店177家,已连续多月单月关闭中介门店超过100家。
 
“ 搜房之前的模式是大平台概念,但随着互联网技术的创新,很多中介也可以搭建此类平台。从线上到线下,两者打通是大趋势。而过多注重线上的中介机构,最后会发现房源的获取是一个比较大的问题。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对此表示。
 


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